前美聯儲副主席稱降息有助於降低住房成本，繼而降低通脹

隨着政策制定者把重點轉向保護就業市場，美國總統拜登的首席經濟顧問淡化了通脹重現的風險。

美國國家經濟委員會主任布雷納德（Lael Brainard）周一表示，美國經濟已經到了一個「轉折點」，並建議降低市場利率可以幫助解決住房成本問題，這是價格上漲的最大組成部分。

她在美國外交關係委員會發表講話時表示：「通脹正回落至接近正常水平，保護我們在就業市場取得的重要進展非常重要。」

在被問及未來的通脹風險時，她指出了住房對CPI的影響，稱其為"最具粘性的部分"。她表示，除去住房，美國CPI僅上漲1.8%左右。


圖：抵押貸款利率從數十年高點回落（美國30年固定利率）（虛線是20年平均利率）

她說：「實際上，我們最終需要更多的住房，最終需要提高人們的負擔能力，在市場利率方面更具支持性的環境下，這將更有可能。」

抵押貸款利率近幾周大跌，反映出美債市場在普遍預期美聯儲將於本月啟動一輪寬鬆貨幣政策的推動下出現反彈。交易員預計美聯儲將在周三下調其基準利率至少25個基點。

前美聯儲副主席布雷納德強調，拜登承諾尊重美聯儲的獨立性。

她表達了對美國經濟實力的信心，指出美國勞動力市場的狀況和韌性的消費。不過，她特別指出，住房是一個「非常重要」的領域，需要做出進一步努力，並敦促議員們也盡自己的一份力量。

她說：「我們有能力向各州和地方提供激勵措施，以消除一些障礙，但我們真的需要國會。」 「不幸的是，參議院共和黨人剛剛投票反對了一項在眾議院得到兩黨強烈支持的法案，該法案將促成建造20萬套經濟適用房。」

在距離大選只有50天的時候，兩位總統候選人都在推動住房政策。

副總統哈里斯吹捧本屆政府打擊「價格欺詐」的努力，同時提出了建造300萬套新住房和租賃單位的建議。前總統特朗普最近在西海岸的競選活動中把這個問題作為重點，包括承諾將內華達州的聯邦土地騰出來建造更多的住房。