✕
百利好環球
財務
打開
下載APP
智昇直播
美國7月成屋待完成銷售指數下降0.4%，黃金維持近期漲幅
智昇 資訊
2025-08-28 23:19:39
美國住房市場顯現新的疲軟跡象，凸顯出市場對黃金這一貴金屬的避險需求，目前金價穩固維持在每盎司3400美元上方。
美國全國房地產經紀人協會（NAR）周二發佈報告稱，7月成屋待完成銷售指數下降0.4%，而6月該指數已下降0.8%。這一數據符合經濟學家的預期，且與去年同期相比下降0.7%。
美國全國房地產經紀人協會首席經濟學家勞倫斯·雲（LawrenceYun）表示，儘管市場狀況呈現小幅改善跡象，但購房者仍持謹慎態度。
「即便抵押貸款利率、住房可負擔性及庫存水平均出現小幅改善，購房者依舊猶豫不決，」勞倫斯·雲指出，「買房往往是人們一生中最昂貴的一筆消費……人們會花時間確保購房時機和房屋本身都符合自己的需求。」
儘管數據不及預期，但黃金價格並未出現即時大幅波動。截至最新交易，現貨黃金價格為每盎司3406.50美元，當日漲幅0.32%。
經濟學家密切關注成屋待完成銷售數據，因為該報告是成屋銷售的先行指標——它反映的是房屋成交（過戶）前數周或數月簽訂的購房合同情況。
過去兩年，受抵押貸款利率高企和房價上漲的雙重壓力，美國住房市場一直步履維艱，許多潛在購房者因無力承擔而被擠出市場。不過，分析師預計，隨着美聯儲釋放啟動降息周期的信號，住房市場狀況將有所改善。
根據芝商所（CME）美聯儲觀察工具（Fed WatchTool）的數據，市場目前預計9月降息的概率為87%，且年底前可能再降息兩次。
（現貨黃金30分鐘圖 來源：易匯通）
「美聯儲釋放可能實施低利率政策的信號，預計將在未來幾個月穩步擴大符合購房條件的人群範圍，」勞倫斯·雲補充道。
美國全國房地產經紀人協會（NAR）周二發佈報告稱，7月成屋待完成銷售指數下降0.4%，而6月該指數已下降0.8%。這一數據符合經濟學家的預期，且與去年同期相比下降0.7%。
美國全國房地產經紀人協會首席經濟學家勞倫斯·雲（LawrenceYun）表示，儘管市場狀況呈現小幅改善跡象，但購房者仍持謹慎態度。
「即便抵押貸款利率、住房可負擔性及庫存水平均出現小幅改善，購房者依舊猶豫不決，」勞倫斯·雲指出，「買房往往是人們一生中最昂貴的一筆消費……人們會花時間確保購房時機和房屋本身都符合自己的需求。」
儘管數據不及預期，但黃金價格並未出現即時大幅波動。截至最新交易，現貨黃金價格為每盎司3406.50美元，當日漲幅0.32%。
經濟學家密切關注成屋待完成銷售數據，因為該報告是成屋銷售的先行指標——它反映的是房屋成交（過戶）前數周或數月簽訂的購房合同情況。
過去兩年，受抵押貸款利率高企和房價上漲的雙重壓力，美國住房市場一直步履維艱，許多潛在購房者因無力承擔而被擠出市場。不過，分析師預計，隨着美聯儲釋放啟動降息周期的信號，住房市場狀況將有所改善。
根據芝商所（CME）美聯儲觀察工具（Fed WatchTool）的數據，市場目前預計9月降息的概率為87%，且年底前可能再降息兩次。
（現貨黃金30分鐘圖 來源：易匯通）
「美聯儲釋放可能實施低利率政策的信號，預計將在未來幾個月穩步擴大符合購房條件的人群範圍，」勞倫斯·雲補充道。
分享至：
